Com uso de Inteligência Artificial, automação e análise de dados aplicados aos empreendimentos, a Thozen Construtora, com atuação no litoral norte catarinense, incorpora tecnologias à gestão predial como forma de reforçar a segurança dos moradores, reduzir custos operacionais e gerar informações ao investidor, que pode acompanhar a valorização de seu imóvel com indicadores em tempo real.
Em Santa Catarina, um dos mercados mais aquecidos do país, que tem quatro das cinco cidades do Brasil com o metro quadrado mais valorizado, a construtora Thozen integrou Inteligência Artificial aos seus empreendimentos. A empresa, que atua em Porto Belo, no litoral norte, transformou a IA e a análise de dados em estratégia de gestão predial focada em segurança e eficiência de custos, além de ofertar uma ferramenta de transparência para o investidor, que pode a acompanhar a valorização de seu patrimônio como quem monitora uma carteira de ativos financeiros.
Essas tecnologias aplicadas ao setor ganham forma no Electra Tower, lançamento da construtora com VGV de R$ 170 milhões e 192 apartamentos entre 113 m² e 123 m², além de oito coberturas. O empreendimento, que tem duas torres de 100 metros de altura e o apresentador Celso Portiolli como investidor, contará com sistema de monitoramento por IA para identificar comportamentos de risco em tempo real, como uma criança desacompanhada em áreas sensíveis como piscina ou playground. Nestes casos, é disparado um alerta imediato.
Além disso, a automação e a Internet das Coisas (IoT) trabalharão para reduzir custos e otimizar a experiência do usuário no Electra. Robôs concierge circulam pelo condomínio para realizar a entrega de encomendas e refeições diretamente na porta dos apartamentos, enquanto sensores inteligentes rastreiam o consumo de água, gás e energia nas áreas comuns. Essa gestão técnica baseada em dados permite otimizar a taxa condominial para os proprietários e reduzir a pegada de carbono do edifício, o que eleva o padrão de sustentabilidade e economia do projeto.
Paralelamente ao avanço físico, a tecnologia garante ao investidor uma previsibilidade rara no setor imobiliário tradicional. Por meio do app Thozen Invest, a empresa cruza índices de mercado como CUB/SC, CDI e Selic com a valorização regional para traduzir a performance do apartamento em dados tangíveis no celular.
“O mercado imobiliário vem passando por um processo contínuo de renovação, e a tecnologia já faz parte desse movimento. Ela está presente no desenvolvimento dos empreendimentos, na gestão dos ativos e também na relação com o investidor, ao ampliar o acesso à informação e o nível de transparência. Hoje, mais do que um diferencial, incorporar soluções tecnológicas se tornou uma necessidade para modernizar o produto imobiliário e acompanhar a evolução do setor”, afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen.
Sobre a Thozen
Fundada em 2020, a Thozen Construtora e Incorporadora nasceu em Porto Belo, na Costa Esmeralda, região litorânea entre Itapema e Bombinhas, reconhecida pelas praias e pelo forte crescimento imobiliário, ligada a um dos maiores conglomerados de tecnologia do Sul do Brasil. Liderada por Magnos Franzen de Souza, referência no setor de tecnologia, em apenas cinco anos, a empresa consolidou um modelo de negócios baseado em solidez financeira, terrenos próprios e velocidade de execução. Atualmente, possui mais de 40 mil metros quadrados em construção e projeta novos lançamentos que reforçam seu compromisso com qualidade, inovação e design, com o objetivo de consolidar Porto Belo como um dos destinos imobiliários mais promissores do país.
