{"id":35347,"date":"2026-06-19T03:49:44","date_gmt":"2026-06-19T06:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.diariodebordo.net\/?p=35347"},"modified":"2026-06-20T02:23:31","modified_gmt":"2026-06-20T05:23:31","slug":"balneario-picarras-supera-itapema-e-balneario-camboriu-em-atratividade-para-imoveis-de-alto-padrao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ftp.diariodebordo.net\/?p=35347","title":{"rendered":"Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras supera Itapema e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em atratividade para im\u00f3veis de alto padr\u00e3o"},"content":{"rendered":"

No IDI Brasil do 1\u00ba trimestre de 2026, a cidade catarinense aparece na 41\u00aa posi\u00e7\u00e3o nacional no recorte de alto padr\u00e3o, \u00e0 frente de Itapema e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. Entrega do The Wave, da Vetter, refor\u00e7a o movimento com empreendimento 100% vendido e valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia anual de 20,4%.<\/p>\n

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Junho, 2026 \u2013<\/em>\u00a0Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras, no litoral norte de Santa Catarina, deixou de ser apenas uma alternativa aos metros quadrados mais caros da regi\u00e3o e passou a disputar espa\u00e7o com mercados tradicionais para empreendimentos de alto padr\u00e3o. No \u00cdndice de Demanda Imobili\u00e1ria (IDI Brasil) referente ao 1\u00ba trimestre de 2026, realizado pelo Ecossistema Sienge, por meio do CV CRM, com metodologia do Grupo Prospecta e parceria institucional da CBIC, a cidade aparece na 41\u00aa posi\u00e7\u00e3o nacional no ranking de alto padr\u00e3o, \u00e0 frente de Itapema, que ocupa o 51\u00ba lugar, e de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, na 60\u00aa posi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Esse ambiente de demanda tamb\u00e9m se reflete em projetos lan\u00e7ados nos \u00faltimos anos: em maio, a\u00a0Vetter Empreendimento<\/a>s, uma das principais incorporadoras do estado, entrega o The Wave, residencial com 48 unidades, VGV de R$ 84,7 milh\u00f5es, 100% das unidades vendidas e valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia anual de 20,4% desde o lan\u00e7amento, no terceiro trimestre de 2021.<\/p>\n

O desempenho no \u00edndice ajuda a explicar a liquidez de empreendimentos em fase de obra na cidade. Com 19 pavimentos e 11,2 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, o The Wave chega \u00e0 entrega em um momento em que Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras combina procura por segunda resid\u00eancia, im\u00f3veis de investimento e uma curva de valoriza\u00e7\u00e3o ainda em forma\u00e7\u00e3o. Localizado na Rua Antonio Zimmermann, no bairro Itacolomi, o projeto tem apartamentos de tr\u00eas su\u00edtes, duas vagas de garagem por unidade e plantas que chegam a 170,90 m\u00b2 de \u00e1rea privativa.<\/p>\n

\u201cBalne\u00e1rio Pi\u00e7arras vive um ciclo de amadurecimento. O comprador j\u00e1 entendeu que a cidade re\u00fane localiza\u00e7\u00e3o, infraestrutura, proximidade do mar e uma margem de valoriza\u00e7\u00e3o relevante quando comparada a mercados vizinhos mais consolidados. A entrega de um empreendimento com 100% das unidades vendidas e valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia anual acima de 20% mostra que esse movimento n\u00e3o est\u00e1 apenas na inten\u00e7\u00e3o de compra, mas j\u00e1 aparece nos resultados dos projetos\u201d, afirma Maicon Oliveira, s\u00f3cio e diretor comercial e de opera\u00e7\u00f5es da Vetter Empreendimentos.<\/p>\n

Mobilidade el\u00e9trica<\/strong>
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\nPara atender a um comprador mais atento \u00e0 mobilidade, tecnologia e praticidade no uso do im\u00f3vel ao longo de todo o ano, e n\u00e3o apenas na temporada de ver\u00e3o, o The Wave ser\u00e1 entregue com infraestrutura para carros el\u00e9tricos nas garagens e Vetter Scooter Station, esta\u00e7\u00e3o destinada \u00e0 recarga de scooters el\u00e9tricas.<\/p>\n

\u201cEsse tipo de estrutura deixou de ser apenas um diferencial e passou a fazer parte da leitura de futuro dos empreendimentos. O comprador quer um im\u00f3vel preparado para novas formas de deslocamento, com solu\u00e7\u00f5es que acompanhem mudan\u00e7as de comportamento e deem mais autonomia no dia a dia. A mobilidade el\u00e9trica ainda est\u00e1 em expans\u00e3o, mas quem compra um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o j\u00e1 espera que o empreendimento esteja pronto para essa realidade\u201d, afirma Maicon.<\/p>\n

Sobre a Vetter Empreendimentos<\/strong>
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\n<\/strong>Fundada em 2011, a Vetter \u00e9 a quarta maior incorporadora de Santa Catarina e ocupa a 42\u00aa posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional do INTEC. A empresa \u00e9 refer\u00eancia em cidades como Penha e Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras, onde j\u00e1 lan\u00e7ou 1.770 unidades, entre entregues e em constru\u00e7\u00e3o. Atualmente, a Vetter possui 11 obras em andamento nessas regi\u00f5es e um landbank com 30 conjuntos de terrenos estrat\u00e9gicos.<\/p>\n

https:\/\/vetter.com.br\/<\/a><\/p>\n

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